La justícia dona suport a Consum en la seva ofensiva perquè Airbnb retiri més de 65.000 anuncis il·legals de pisos turístics a Espanya

El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha fet un pas decisiu en la seva lluita contra l’oferta il·legal d’allotjaments turístics a Espanya. A través de la Direcció General de Consum, el departament que dirigeix Pablo Bustinduy ha ordenat a Airbnb el bloqueig de 65.935 anuncis d’habitatges turístics que incompleixen la normativa vigent en diverses comunitats autònomes.

La mesura, avalada pel Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM), es converteix en un precedent clau en la regulació del lloguer turístic en línia. L’alt tribunal ja ha validat una de les resolucions del Ministeri i insta la plataforma a eliminar de manera immediata una primera tanda de 5.800 anuncis, en considerar que vulneren la legislació autonòmica en matèria d’habitatge i consum.

Els motius del bloqueig: llicències falses, manca d’informació i opacitat

Segons ha detallat el Ministeri, els anuncis considerats il·legals presenten alguna d’aquestes tres irregularitats:

• No inclouen el número de llicència o registre turístic obligatori.
• No identifiquen si l’arrendador és professional o particular, cosa que afecta directament els drets del consumidor.
• Incorporen números de llicència falsos o no reconeguts per les autoritats competents.

Les comunitats autònomes afectades per aquesta primera resolució judicial són Andalusia, Catalunya, Comunitat de Madrid, Comunitat Valenciana, Illes Balears i Euskadi, territoris on la pressió turística i l’auge del lloguer vacacional han generat un intens debat sobre l’accés a l’habitatge i la convivència urbana.

Un gir judicial davant el model de plataformes de lloguer

Airbnb havia presentat un recurs judicial per frenar l’ordre de Consum, però el TSJM ha desestimat l’intent de la plataforma i ha donat suport a l’actuació del Ministeri. Aquesta sentència, tot i referir-se només a una de les tres resolucions emeses fins ara, reforça la posició del Govern en el seu objectiu de posar fre al descontrol del mercat del lloguer turístic.

El ministre Bustinduy ha subratllat la seva intenció de continuar col·laborant amb altres administracions públiques per garantir el compliment de la normativa, protegir els consumidors i contribuir a una oferta turística “legal, transparent i respectuosa amb el dret a l’habitatge”.

Impacte en el sector i precedents reguladors

Aquesta intervenció se suma a altres expedients sancionadors impulsats des de finals de 2024, tant contra plataformes com contra grans gestores de pisos turístics i immobiliàries, per pràctiques publicitàries enganyoses i abusives. Consum està utilitzant les dades recopilades per la seva Unitat d’Anàlisi per reforçar la coordinació amb comunitats autònomes i municipis, en una estratègia de vigilància compartida.

Per al sector turístic i les agències de viatges, aquesta mesura reobre el debat sobre la necessitat d’establir regles del joc clares entre operadors tradicionals i plataformes digitals, així com el paper que han de jugar els intermediaris en la verificació de la legalitat dels allotjaments que ofereixen.