L’oferta global de places dels allotjaments no tradicionals baixa un 19,5% a les comarques de Barcelona

Aquest treball monogràfic del Laboratori de Turisme permet conèixer millor aquest segment, la seva dimensió i evolució, donada la complexitat i la realitat d’un mercat heterogeni que evoluciona contínuament i que té dades fragmentades, sovint incompletes i sense una classificació uniformada entre les diferents plataformes de comercialització en línia.
Per això cal tenir present un parell de consideracions prèvies.

• Què entenem per allotjaments no tradicionals?
  Bàsicament els habitatges d’ús turístic, però també altres formats alternatius (apartaments, cases, xalets, vaixells, etc.).
• D’on s’han obtingut les dades?
  S’han extret mensualment de la plataforma “Destination Insight” de l’empresa Lighthouse, que ofereix dades d’anuncis de propietats de quatre plataformes de comercialització: Airbnb, Booking, Vrbo i Tripadvisor.

Els principals resultats, que recordem que fan referència a la Regió de Barcelona (província menys Barcelona ciutat), són els següents:

• A data d’agost de 2025 hi havia 10.600 propietats i 59.434 places actives.
• Tipologies d’aquests establiments:
  – Apartaments: 45% de les propietats i 59,6% de les places disponibles.
  – Cases: 36,2% de les propietats i 25% de les places.
  – Vil·les: 8,4% de les propietats i 4,2% de les places.
  – Altres (xalets, vaixells, cases adossades o de convidats): menys del 4% de l’oferta.
• El nombre global d’allotjaments ha baixat un 9,2% en nombre de propietats i un 19,5% en nombre de places disponibles entre 2019 i 2025.
• Les comarques de costa concentren la major part de l’oferta: 76% de les propietats i 70% de les places.
• Hi ha grans diferències per comarques. Propietats: mentre en algunes pugen força, en d’altres baixen. Són dades d’entre 2019 i 2024:
  – Barcelonès: +37,3%
  – Vallès Occidental: +22,8%
  – Berguedà: –34,1%
  – Osona: –30,1%
• L’ocupació mitjana durant el període 2019-2025 s’ha situat entre el 29,3% i el 60,1%, amb una estacionalitat marcada al mes d’agost.
• L’ocupació de l’agost d’aquest any ha estat del 58,4%.

Podeu veure l’anàlisi dels allotjaments no tradicionals a la Regió de Barcelona, (amb l’estudi diferenciat per comarques) del LabTurisme de la Diputació de Barcelona AQUÍ.

 En col·laboració amb la Diputació de Barcelona