Creix la pressió contra els pisos turístics il·legals

La regulació dels apartaments turístics entra en una nova fase de tensió amb iniciatives que s’estenen des de l’àmbit local fins a l’europeu.

D’una banda, l’Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona (APARTUR) ha posat en marxa “APARTUR Denuncia”, una eina que permet que qualsevol ciutadà informi de manera anònima sobre pisos o habitacions oferts per menys de 31 dies sense llicència. Segons la patronal, només a Barcelona hi hauria més de 3.000 habitacions il·legals, moltes vegades gestionades per grups que subdivideixen habitatges per sotsarrendar-los.

En paral·lel, el Govern central ha ordenat la retirada de 53.800 anuncis d’habitatges turístics irregulars, una mesura que vol derivar aquests immobles cap al mercat residencial, amb incentius fiscals i ajudes per al lloguer a llarg termini. No obstant això, la decisió ha generat alarma entre les patronals de diverses comunitats, que acusen l’Executiu d’envair competències autonòmiques i d’alterar la seguretat jurídica del sector.

El debat s’estén més enllà de les fronteres espanyoles. A Alemanya, forces polítiques reclamen normes més estrictes per a les cases de vacances a ciutats com Berlín i Hamburg, mentre que a Itàlia el Govern ha anunciat l’eliminació de 54.000 anuncis il·legals amb l’argument que aquests habitatges han de tornar a ser residència per a joves i famílies.

Experts i analistes adverteixen que la proliferació de pisos turístics està vinculada a l’encariment de l’habitatge i a la transformació de les grans ciutats en espais cada cop més difícils per viure-hi. Alguns municipis francesos i suïssos ja estudien prohibir els segons habitatges per alleugerir la pressió immobiliària.