Espanya encapçala l’escalada de preus hotelers a Europa
També consolida un atractiu inversor sense precedents
Els hotels espanyols continuen registrant increments tarifaris per sobre de la resta de mercats europeus. Segons les dades presentades a la Conferència Anual d’Inversió Hotelera de Cushman & Wakefield, el preu mitjà per habitació ha arribat als 177 euros fins a l’octubre, la pujada més intensa de la Unió Europea i un augment interanual del 5,3%.
Aquesta evolució situa Espanya per davant de mercats competidors com Alemanya o França, que han registrat descensos, i deixa clar que, malgrat l’encariment, el país continua per sota de destinacions com Grècia, Itàlia o Suïssa, on els nivells tarifaris encara són més elevats. Un element que, segons les grans cadenes, evidencia que “encara hi ha recorregut per a increments addicionals”.
Un mercat d’inversió que s’acosta al rècord
La intensitat operativa s’ha traduït directament en moviment de capital. En només tres trimestres, el volum d’inversió hotelera ja suma 2.900 milions d’euros, pràcticament la mateixa xifra que tot el 2024 i molt a prop del màxim històric.
Segons Cushman & Wakefield, Espanya destaca per la seva “excel·lent relació entre rendibilitat i preu dels actius”, encara per sota del cost de mercats com Londres o París, cosa que reforça l’atractiu per a fons i grups internacionals.
El capital local, però, continua jugant un paper rellevant: el 64% de les operacions fins al tercer trimestre han estat protagonitzades per inversors espanyols, i més de la meitat per grups hotelers.
Perspectives per al 2026: més estabilitat i creixement moderat
Els operadors i inversors coincideixen a apuntar a un 2026 sòlid, amb augments de preus més moderats però sostinguts. Les millors perspectives es concentren a la Península Ibèrica i Itàlia, mentre que el mercat europeu del nord podria guanyar protagonisme a mesura que la rendibilitat es comprimeixi als països mediterranis.
Amb uns ingressos per habitació disponible encara a doble dígit i una demanda turística que no mostra signes de feblesa, el sector preveu un altre exercici d’activitat intensa i de competència per captar actius de qualitat.
