Se abre la puerta para regular los Bed and Breakfast en Cataluña

Cataluña revisará su normativa de alojamiento turístico para dar respuesta a las nuevas modalidades y necesidades de alojamiento que han surgido. En este sentido el Parlamento ya ha instado al Gobierno catalán a introducir cambios que afectarán a los pisos turísticos.

Algunas de las modificaciones podrían permitir la actividad de Bed&Breakfast que hasta ahora está excluida de la normativa. Esta práctica, que es ilegal en Cataluña, es la que defienden plataformas como Airbnb. La plataforma de alquiler de apartamentos cuenta con una amplia oferta de habitaciones en alquiler por días en Barcelona. Bajo el paraguas del consumo colaborativo Airbnb explota el modelo de los anfitriones, un sistema de economía entre particulares que acogen en su casa a los turistas.

También desde el ámbito vecinal consideran que el alquiler de habitaciones en viviendas privadas es mejor que el alquiler completo del piso porque permite controlar directamente a los inquilinos. Así mismo, consideran que es una fórmula de redistribución social de los beneficios del turismo que hasta ahora sólo pueden disfrutar aquellos que disponen de segundas residencias en propiedad.

Los partidos políticos quieren incluir en la normativa la posibilidad de pedir consentimiento a la comunidad de propietarios siempre que se quiera abrir una vivienda turística en una finca. El otro punto que se podría incorporar en la normativa es fijar un periodo mínimo de estancias como ya sucede en Madrid y está en estudio en otras Comunidades Autónomas.

El Ayuntamiento de Barcelona anunció que está trabajando en una normativa propia por los apartamentos turísticos. Entre las propuestas que quieren incluir en esta normativa municipal está que los pisos turísticos pierdan su condición de vivienda residencial y que los turistas firmen un contrato y paguen una fianza para cubrir daños. Todas estas modificaciones ponen más obstáculos a la puesta en marcha de esta actividad y busca una limitación de la oferta de viviendas turísticas en Cataluña.

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