España lidera la subida de precios hoteleros en Europa
También consolida un atractivo inversor sin precedentes
Los precios hoteleros continúan escalando en España, que se ha convertido en el país de la Unión Europea donde más se han encarecido las tarifas en 2025. Según los datos presentados en la Conferencia Anual de Inversión Hotelera de Cushman & Wakefield, el precio medio por habitación alcanzó los 177 euros hasta octubre, un incremento interanual del 5,3%, muy por encima del comportamiento de los mercados competidores.
A diferencia de Francia o Alemania, donde las tarifas han caído, los precios en España se mantienen al alza, aunque todavía se sitúan por debajo de otros destinos mediterráneos como Grecia, Italia o Suiza, lo que, según las grandes cadenas, demuestra que “existe margen para seguir ajustando precios” en determinados mercados.
Inversión hotelera cercana al récord histórico
El interés inversor continúa en niveles muy elevados. En los primeros tres trimestres de 2025, la inversión hotelera ha alcanzado 2.900 millones de euros, prácticamente igualando el total de 2024 y muy próxima al récord histórico del sector.
Según Cushman & Wakefield, España destaca por su “excelente relación entre rentabilidad y precio de los activos”, todavía inferior al de grandes capitales europeas como Londres o París, lo que explica la fuerte entrada de capital. El 64% de las operaciones hasta septiembre han sido realizadas por inversores españoles, y el 55% han tenido como protagonistas a cadenas hoteleras.
Perspectivas para 2026: estabilidad y crecimientos moderados
Los operadores prevén que 2026 será un año estable, con incrementos moderados tanto en precios como en ingresos, siempre que la situación geopolítica no introduzca volatilidad. La Península Ibérica e Italia se perfilan como los mercados con mayor potencial de crecimiento en tarifas.
Con unos ingresos por habitación disponible aún al alza y una demanda turística sólida, el sector hotelero español afronta el próximo ejercicio con perspectivas positivas y un posicionamiento atractivo para los inversores.
