Tras dos ejercicios (2015, 2016) registrando las mayores inversiones hoteleras de los \u00faltimos a\u00f1os, el 2017 superar\u00e1 los 2.000 millones de euros e igualar\u00eda los mejores datos de la d\u00e9cada.<\/p>\n
Los fondos de inversi\u00f3n est\u00e1n siendo los protagonistas. El inversor internacional est\u00e1 superando al inversor espa\u00f1ol. En 2015 fueron 2.600 millones de inversi\u00f3n y 2016, cay\u00f3 a los 2.170 millones pero fue el segundo mejor a\u00f1o de los \u00faltimos 10.<\/p>\n
Los destinos urbanos han ganado peso sobre los vacacionales a la hora de invertir. Madrid y Barcelona concentran la mayor parte de los activos. Ya en 2016 la capital concentr\u00f3 el 28% de los 2.170 millones de la inversi\u00f3n hotelera que se realiz\u00f3 en Espa\u00f1a. Barcelona, a pesar de la situaci\u00f3n de moratoria o gracias a ella, cop\u00f3 un 16% del total. La imposibilidad de abrir nuevos hoteles en la atractiva Ciudad Condal hace cotizar al alza a los establecimientos ya existentes. Se situaron por detr\u00e1s de Madrid y Barcelona destinos como Canarias con un 15%, M\u00e1laga y Valencia con un 7% y Mallorca un 6%.<\/p>\n
M\u00e1s de la mitad de los hoteles transaccionados son los de cuatro estrellas, seguidos de los de cinco con un 30%. Para este 2017 el mercado se mantendr\u00e1 con un alto dinamismo. Espa\u00f1a sigue estando en el punto de mira de los inversores. El contexto del sector ser\u00e1 muy favorable ya que la tendencia de las empresas hoteleras es reducir deuda vendiendo las propiedades y centr\u00e1ndose en la gesti\u00f3n de los establecimientos.<\/p>\n
El gasto de los turistas continuar\u00e1 increment\u00e1ndose este a\u00f1o y tambi\u00e9n los ingresos por habitaci\u00f3n disponible (RevPar). Esta situaci\u00f3n contribuye a que la rentabilidad de los hoteles sigua siendo atractiva para los inversores. Algunas de las operaciones conocidas m\u00e1s avanzadas ya suponen unos 700 millones de euros para este primer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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