La oferta de pisos tur\u00edsticos dobla en Barcelona a la de alquiler residencial. Los turistas proporcionan unas rentas a los propietarios tres veces superior a la de los alquileres a largo plazo.<\/p>\n
Estos datos resultan de comparar la oferta existente de apartamentos tur\u00edsticos, con y sin licencia, con la del mercado de alquiler tradicional. Las viviendas para uso residencial van menguando dando paso al tur\u00edstico. Los portales tradicionales de alquiler tienen en la capital catalana la mitad de pisos que Airbnb. Es el caso de idealista.com, el principal web inmobiliario de Espa\u00f1a, que cuenta con una oferta de 9.000 viviendas y habitaciones de alquiler en la capital catalana, mientras que en Airbnb se ofertan 14.000. Un estudio de Don Piso estima que Barcelona tiene un parque de apartamentos tur\u00edsticos de 15.900, de los cuales el 40% act\u00faan de forma ilegal.<\/p>\n
Los precios en la ciudad seguir\u00e1n al alza los pr\u00f3ximos a\u00f1os en las dos modalidades de alquiler, tanto la tur\u00edstica como la residencial. Ante esta situaci\u00f3n no es extra\u00f1o que muchos propietarios decidan alquilar su vivienda o sus habitaciones. En Barcelona existe una asociaci\u00f3n que congrega a 600 miembros que se dedica a alquilar alguna de las habitaciones de su vivienda a visitantes. La asociaci\u00f3n dice que su actividad no es estrictamente tur\u00edstica y luchan por evitar que la futura normativa de turismo catalana les obligue a legalizarse como tales.<\/p>\n
La moratoria de alojamiento existente en Barcelona tambi\u00e9n contribuye a la generaci\u00f3n de oferta ilegal o a la transferencia de licencias. Es el caso de algunos inversores extranjeros como la marca rusa Cosmopolitan que ha comprado un edificio de apartamentos tur\u00edsticos junto a la estaci\u00f3n de Sants por 13 millones de euros. Este grupo inversor tambi\u00e9n tiene viviendas tur\u00edsticas sueltas repartidas por la ciudad, seg\u00fan informa Expansi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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