El Tribunal Supremo ha anulado el registro \u00fanico de alquiler tur\u00edstico destinado a las viviendas anunciadas en plataformas digitales al considerar que el Estado no dispone de competencias suficientes para impulsar esta regulaci\u00f3n. La decisi\u00f3n llega a trav\u00e9s de la sentencia 620\/2026, en la que el alto tribunal estima parcialmente el recurso presentado por la Generalitat Valenciana.<\/p>\n
Seg\u00fan el Supremo, el registro estatal \u201cse superpone a los registros auton\u00f3micos existentes\u201d, lo que vulnera el reparto competencial entre administraciones. La resoluci\u00f3n judicial deja sin efecto \u00fanicamente los art\u00edculos relativos a la creaci\u00f3n de este registro \u00fanico estatal.<\/p>\n
En cambio, el tribunal mantiene vigentes otros aspectos de la normativa, como la ventanilla \u00fanica digital de arrendamientos y las obligaciones de transmisi\u00f3n de datos por parte de las plataformas online. Tambi\u00e9n seguir\u00e1 en vigor la obligaci\u00f3n de facilitar datos con fines estad\u00edsticos.<\/p>\n
La sentencia llega despu\u00e9s de que la Comisi\u00f3n Europea advirtiera recientemente al Gobierno espa\u00f1ol sobre el riesgo de duplicidades administrativas. El reglamento europeo sobre alquileres de corta duraci\u00f3n establece que \u201cuna unidad no puede estar sujeta a m\u00e1s de un procedimiento de registro\u201d.<\/p>\n
Desde el sector tur\u00edstico, entidades como la Asociaci\u00f3n de Apartamentos Tur\u00edsticos de Barcelona (Apartur) ya hab\u00edan expresado su preocupaci\u00f3n ante la posibilidad de crear mecanismos duplicados que pudieran generar \u201cinseguridad jur\u00eddica y sobrecarga administrativa\u201d para los operadores.<\/p>\n
La resoluci\u00f3n del Supremo supone un nuevo episodio en el debate sobre la regulaci\u00f3n de las viviendas tur\u00edsticas, un \u00e1mbito en el que las comunidades aut\u00f3nomas reclaman mantener el control competencial frente a iniciativas impulsadas desde la administraci\u00f3n estatal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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