El Tribunal Constitucional (TC) ha avalado el decreto catal\u00e1n que establece que las viviendas de uso tur\u00edstico (HUT) deber\u00e1n disponer de una licencia espec\u00edfica, con una duraci\u00f3n de cinco a\u00f1os prorrogables, y fija un l\u00edmite m\u00e1ximo de 10 licencias por cada 100 habitantes en municipios con mercado tensionado.<\/p>\n
La sentencia del TC considera que la norma es constitucional y respeta el derecho a la propiedad privada, ya que no suprime la titularidad de los inmuebles, sino que establece condiciones para compatibilizar su uso tur\u00edstico con el residencial. Esta era la principal baza que esgrim\u00eda la patronal de los pisos tur\u00edsticos para tumbar el decreto.<\/p>\n
El Alto Tribunal subraya que, adem\u00e1s de cumplir con la legislaci\u00f3n sobre unidad de mercado, la norma no vulnera la seguridad jur\u00eddica y avala que su objetivo sea proteger el equilibrio urbano y garantizar el acceso a la vivienda en zonas donde los precios han subido debido a la alta presencia de pisos tur\u00edsticos.<\/p>\n
Las medidas restrictivas del decreto se aplican en 262 municipios catalanes, entre ellos Barcelona, Vielha y Naut Aran, donde la proliferaci\u00f3n de estas viviendas tur\u00edsticas ha tenido un fuerte impacto en el mercado inmobiliario.<\/p>\n
El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha celebrado la decisi\u00f3n del TC, que abre la puerta a la no renovaci\u00f3n de las 10.000 licencias de pisos tur\u00edsticos en la ciudad a partir de 2028.<\/p>\n
El TC ha desestimado as\u00ed el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Partido Popular contra el decreto ley 3\/2023, aprobado por el Gobierno de la Generalitat en noviembre de 2023, que regula y restringe el uso tur\u00edstico de las viviendas en Catalu\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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