{"id":12748,"date":"2018-10-01T00:00:34","date_gmt":"2018-09-30T22:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicatur.info\/?p=12748"},"modified":"2018-09-30T21:40:27","modified_gmt":"2018-09-30T19:40:27","slug":"el-ministerio-quiere-modificar-la-lau-para-facilitar-el-veto-los-pisos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/el-ministerio-quiere-modificar-la-lau-para-facilitar-el-veto-los-pisos-turisticos\/","title":{"rendered":"El Ministerio quiere modificar la LAU para facilitar el veto a los pisos tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"

El Gobierno har\u00e1 una propuesta de modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para que las comunidades de vecinos tengan m\u00e1s f\u00e1cil prohibir la apertura de pisos tur\u00edsticos en sus edificios.<\/p>\n

\"\"Para ello, el Estado quiere cambiar la actual necesidad de unanimidad en la votaci\u00f3n para vetar un piso tur\u00edstico para la de tres quintas partes. La rebaja a una mayor\u00eda simple es una de las medidas que est\u00e1n trabajando de forma conjunta el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, las Comunidades Aut\u00f3nomas y la Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Municipios y Provincias. En el caso de Catalu\u00f1a, el ordenamiento legislativo catal\u00e1n actual ya contempla una f\u00f3rmula similar de mayor\u00edas simples (de 4\/5) y por tanto la afectaci\u00f3n ser\u00eda m\u00ednima.<\/p>\n

El caballo de batalla, sin embargo, es saber si esta modificaci\u00f3n de la LAU y la LPH podr\u00e1 tener car\u00e1cter retroactivo y afectar a pisos tur\u00edsticos ya existentes que cumplen con la normativa. Recientemente una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Catalu\u00f1a (TSJC) ha creado jurisprudencia al sentenciar que una comunidad de vecinos puede vetar los pisos tur\u00edsticos en su finca mediante un cambio de los estatutos de la comunidad, pero que esta decisi\u00f3n no puede afectar las viviendas que tuvieran esta condici\u00f3n antes de la votaci\u00f3n.<\/p>\n

Otras propuestas que est\u00e1n planteando en esta mesa de trabajo del Ministerio es la creaci\u00f3n de un registro \u00fanico de todos los pisos tur\u00edsticos existentes en el Estado para facilitar la regulaci\u00f3n y el control. La Secretar\u00eda de Estado ha dejado de lado la propuesta inicial \u00abde armonizar\u00bb todas las normativas de \u00e1mbito territorial sobre viviendas tur\u00edsticas. Reconoce que cada comunidad tiene competencias exclusivas en la ordenaci\u00f3n del turismo y legisla de acuerdo all\u00ed que cree mejor para su comunidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Gobierno har\u00e1 una propuesta de modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para que las comunidades de vecinos tengan m\u00e1s f\u00e1cil prohibir la apertura de pisos tur\u00edsticos en sus edificios. Para ello, el Estado quiere cambiar la actual necesidad de unanimidad en la votaci\u00f3n para vetar …<\/p>\n","protected":false},"author":408,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[59],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12748"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/408"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12748"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12748\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12749,"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12748\/revisions\/12749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comunicatur.info\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}